?？邶埲A區(qū)主城區(qū)高樓林立，一派繁榮景象。 記者 康登淋 攝

6月14日傍晚，驟雨初歇后晚霞映照樓宇之間，整個?？诜路鸨诲兩狭绥晟墓饷?。對于寸土寸金的城區(qū)而言，樓宇不僅是“顏值擔當”，更見證著經濟蓬勃向上的發(fā)展軌跡。近年來，龍華區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境提升樓宇品質，持續(xù)釋放政策疊加效應，推動樓宇經濟規(guī)模不斷壯大。樓宇措施發(fā)布至今，已認定4批27棟樓宇。

智慧賦能政企高效對接

從駿豪廣場高處俯瞰，國貿片區(qū)高樓林立、活力涌動。日前，2025龍華區(qū)樓宇經濟高峰論壇暨樓宇經濟智慧服務平臺發(fā)布儀式在此舉行，政府部門、行業(yè)專家、企業(yè)代表等百余名嘉賓，共同探討自貿港背景下樓宇經濟數(shù)字化轉型與高質量發(fā)展的新路徑。

現(xiàn)場，華潤大廈C座、海秀廣場、百方廣場綜合樓（A座）、?？跁构觥⒑Ｄ蠂H創(chuàng)意港等一批樓宇，獲得了龍華區(qū)頒發(fā)的商務（商業(yè)）樓宇認定證書，進一步強化樓宇經濟標準化建設與品牌化發(fā)展。

“龍華區(qū)樓宇經濟智慧服務平臺”當天正式啟動，該平臺依托大數(shù)據(jù)、人工智能等技術，整合樓宇資源、企業(yè)需求與政策服務，旨在實現(xiàn)樓宇招商精準匹配、產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展和政務服務“一網通辦”?！捌脚_將推動樓宇經濟從‘空間租賃’邁向‘生態(tài)共建’，助力政企高效對接與產城深度融合?！饼埲A區(qū)樓宇經濟協(xié)會會長樊飛介紹。

據(jù)統(tǒng)計，龍華區(qū)現(xiàn)有存量商務樓宇235萬平方米，占全市總量的44.5%，存量商務樓宇105棟，占全市總量的48%，樓宇經濟日益成為龍華區(qū)經濟高質量發(fā)展的強力支撐。

城市更新浪潮下，傳統(tǒng)CBD樓宇如何煥新？知名智庫機構戴德梁行海南負責人、協(xié)會產業(yè)顧問吳江建議，可通過空間優(yōu)化、服務升級和智慧技術賦能，推動老舊樓宇向綠色低碳、功能復合的現(xiàn)代商務空間轉型，為自貿港產業(yè)集聚注入新動能。

樓宇企業(yè)發(fā)展信心十足

為了破解土地有限、產業(yè)空間匱乏的難題，2023年底，龍華區(qū)發(fā)布全市首個樓宇經濟扶持政策——《?？谑旋埲A區(qū)促進樓宇經濟高質量發(fā)展的若干措施（試行）》，從支持企業(yè)入駐商務樓宇、支持樓宇載體升級改造、支持樓宇高品質打造、支持樓宇規(guī)范化管理、支持樓宇專業(yè)化運營等5個方面，細化扶持政策，并加大政策宣傳力度，累計舉辦近30場新政宣講會，惠企600多家。

“獲得認定之后，對于我們樓宇今后招商來說帶來很大益處，入駐企業(yè)可以享受到租金補貼，大大降低運營成本?！焙Ｄ蠂H創(chuàng)意港相關負責人徐雨軒介紹，目前園區(qū)入駐了300多家企業(yè)，主要以文創(chuàng)、科創(chuàng)、金融等領域為主，“下一步我們將積極引進優(yōu)質企業(yè)和項目，不斷優(yōu)化服務水平，推動?？跇怯罱洕掷m(xù)健康發(fā)展?！?/p>

據(jù)了解，龍華區(qū)樓宇措施發(fā)布至今，已認定4批27棟樓宇，其中商務樓宇23棟，商業(yè)樓宇4棟，惠企獎勵3批次，合計541.8萬元。該區(qū)還獲評“2024年中國樓宇經濟高質量發(fā)展示范城區(qū)”獎項，成為全省首個獲此榮譽的城區(qū)。

“我們將持續(xù)通過智慧賦能、開放協(xié)同、綠色發(fā)展，打造樓宇經濟新高地。”龍華區(qū)商務局局長王利寧表示，龍華區(qū)將以智慧服務平臺為樞紐，打通樓宇管理、企業(yè)服務、政策兌現(xiàn)的全流程數(shù)字化通道。此外，依托自貿港政策紅利，深化與龍頭企業(yè)國際機構的合作，吸引更多總部經濟、跨境金融、數(shù)字經濟項目落地。