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      5月13日,海口市住建局又進一步公布了《??谑邪簿有蜕唐纷》哭k事指南》《關(guān)于安居型商品住房若干問題解答》。
         
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      海口網(wǎng) http://m.7392.org 時間:2021-05-14 08:34

      ??谑邪簿有蜕唐纷》哭k事指南

      一、辦理依據(jù)

      《??谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》(海府辦規(guī)〔2021〕4號)文件。

      二、受理條件

      安居型商品住房面向符合條件的本市居民家庭和引進人才供應。

      (一)在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的居民家庭,符合以下條件之一的,可以在本市購買安居型商品住房。

      1.2020年4月28日前已取得本市戶籍,家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

      2.2020年4月28日后取得本市戶籍,其家庭成員在本市累計繳納36個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住540天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

      3.未取得本市戶籍,其家庭成員在本市累計繳納60個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住900天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      (二)在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的引進人才,符合以下條件之一的,可以在本市購買安居型商品住房。

      1.已取得本市戶籍,本人在本市累計繳納24個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住360天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

      2.未取得本市戶籍的各類引進人才,本人在本市累計繳納36個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住540天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      3.由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工,本人在本市累計繳納12個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

      4.經(jīng)認定的綜合型總部企業(yè),符合我省規(guī)定的引進人才標準的員工,本人在本市累計繳納12個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      5.經(jīng)認定的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織(機構(gòu))地區(qū)總部或重大招商項目單位,具有全日制本科及以上學歷,或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工,本人在本市累計繳納12個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      6.經(jīng)認定的高層次人才、急需緊缺人才,以及聘期在3年以上且已在本市服務1年以上的柔性引進高層次人才,本人在本市累計繳納12個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      7.通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進入本市事業(yè)單位(含中央駐瓊單位和省直單位)、法定機構(gòu)的工作人員,本人在本市累計繳納12個月(含)以上個稅或社保,累計實際居住180天(含)以上,且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

      8.申請人家庭成員已購買單位房改公有住房、單位職工集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等政策性住房,不得再申請購買安居房。

      9.申請人家庭成員已享受住房補貼或者配租政策性住房的,可以申請購買安居房,但提出申請前應當停止享受住房補貼或者退出配租政策性住房。單位職工住房補貼另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

      10.購買安居型商品住房應當以家庭為單位申請,申請人配偶和未成年子女應當列為共同申請人。

      11.引進人才和年滿28周歲的單身居民符合本辦法規(guī)定條件的,可以個人名義申請安居型商品住房。

      [來源:??诰W(wǎng)] [作者:陳捷] [編輯:方詩穎]
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