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      5月13日,??谑凶〗ň钟诌M(jìn)一步公布了《??谑邪簿有蜕唐纷》哭k事指南》《關(guān)于安居型商品住房若干問題解答》。
         
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      ??诰W(wǎng) http://m.7392.org 時(shí)間:2021-05-14 08:34

      11.是否對(duì)市民申請(qǐng)有家庭或者個(gè)人年收入、資產(chǎn)要求?

      答:無要求。

      12.如何理解引進(jìn)人才和年滿28周歲的單身居民符合本辦法規(guī)定條件的,可以個(gè)人名義申請(qǐng)安居型商品住房。單身引進(jìn)人才是否也需年滿28周歲才可申請(qǐng)安居型商品住房?

      答:引進(jìn)人才的單身居民,不需要年滿28周歲;不屬于引進(jìn)人才的,須年滿28周歲。

      13.共同申請(qǐng)人如何定義?

      答:共同申請(qǐng)人包括配偶及18周歲以下的未成年子女。

      14.如何理解累計(jì)繳納個(gè)稅或社保和累計(jì)實(shí)際居住時(shí)間?

      答:累計(jì)繳納個(gè)稅或社保是指申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人提供的其本人或家庭成員其中一人所繳納個(gè)稅或者社保材料中確定繳納的時(shí)間之和;累計(jì)實(shí)際居住時(shí)間是指申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人或家庭成員其中一人在本市實(shí)際居住的時(shí)間之和。

      15.安居型商品住房套型建筑面積為多少,是否含公攤?

      答:安居型商品住房套型建筑面積原則上不超過100平方米。建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e,具體以房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證或房屋銷售合同載明數(shù)據(jù)等證明材料為準(zhǔn)。

      16.如何理解在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積?

      答:是指申請(qǐng)人家庭成員(包括配偶和未成年子女)在海南省城鎮(zhèn)擁有1套住房,且該套住房面積除以申請(qǐng)人家庭成員數(shù)量所得的人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積(31.4平方米)。

      17.安居型商品住房分布在哪些區(qū)域及路段,今年有無項(xiàng)目交付?有無配售計(jì)劃?

      答:目前,根據(jù)海口市城市控規(guī)及土地儲(chǔ)備情況,我市已掛牌出讓長秀片區(qū)地塊(45.77畝)、藥谷北地塊(42.44畝)、美安福鄰中心地塊(41.44畝)、下洋瓦灶地塊(11.34畝)、城西E-3-13地塊(8.82畝)、長秀片區(qū)E100-1地塊(20畝)、江東新區(qū)JDWH-06-E18地塊(66.16畝)等7個(gè)交通便利,教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套基本齊全的優(yōu)質(zhì)地塊作為2020年安居型商品住房建設(shè)用地,土地面積共計(jì)約235.97畝,共計(jì)可建設(shè)安居型商品住房約5000套,將于2022年陸續(xù)交付使用。此外,我市已開工建設(shè)安居型商品住房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有兩房一廳、三房兩廳、四房兩廳等戶型,其中四房兩廳僅面向基層教師和醫(yī)務(wù)人員配售。

      18.經(jīng)適房、限價(jià)房輪候人員未配售住房的,如何轉(zhuǎn)安居房準(zhǔn)購資格?

      答:根據(jù)《??谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》第二十一條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,已取得限價(jià)商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格的,同等條件下可優(yōu)先安排安居型商品住房配售。據(jù)此規(guī)定,住房保障部門將于2021年6月前統(tǒng)一轉(zhuǎn)換,請(qǐng)靜候通知。

      19.安居房項(xiàng)目的銷售平均價(jià)格在多少錢一平米?

      答:根據(jù)目前已掛牌出讓安居型商品住房土地情況,安居型商品住房項(xiàng)目最高銷售限價(jià)因項(xiàng)目所在區(qū)位、周邊配售設(shè)施等因素有所不同,當(dāng)前本市安居型商品住房項(xiàng)目最高銷售限價(jià)分布在10800-15000元/平方米之間。

      [來源:??诰W(wǎng)] [作者:陳捷] [編輯:方詩穎]
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