7月3日，海口市資規(guī)局發(fā)布關于開展預購商品房抵押權預告登記自動轉抵押權首次登記業(yè)務的通告（以下簡稱《通告》），旨在進一步提升不動產登記服務水平，優(yōu)化不動產抵押登記辦理流程，為企業(yè)群眾辦事提供便利。

《通告》適用于在本轄區(qū)內辦理預購商品房抵押權預告登記，且符合開發(fā)建設單位已完成辦理國有建設用地使用權及房屋所有權房屋首次登記和分戶登記；在實行不動產統一登記后辦理的預購商品房抵押權預告登記，已取得不動產登記證明，且抵押權預告登記未注銷的；預購商品房抵押權預告登記內容（抵押人、抵押權人、債權金額、抵押范圍等）未發(fā)生變更；抵押期間無司法查封、異議登記等限制情形的不動產。

據介紹，登記辦理將按照自愿原則，簡化預購商品房抵押權預告登記轉抵押權首次登記，將“分次申請、分別登記”簡化為“一并申請、自動辦理”，不動產抵押登記結果采取“自助獲取、按需領證”方式辦理，簡化銀行和群眾辦事程序，提高服務效率。