新華社華盛頓１１月１９日電（記者許緣 楊承霖）美國全國住宅建筑聯(lián)合會１９日公布的數(shù)據(jù)顯示，由于住房貸款利率和房價不斷攀升挫傷消費者購房熱情，１１月美國住宅建筑商信心指數(shù)降至兩年來最低。

　　數(shù)據(jù)顯示，１１月美國住宅建筑商信心指數(shù)較１０月下滑８點，至６０點，是自２０１６年８月以來的最低值。建筑商信心指數(shù)高于５０表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于５０則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。

　　美國全國住宅建筑聯(lián)合會主席蘭迪·諾埃爾認(rèn)為，眼下購房行為有所減少主要是因為房價上升和消費者擔(dān)憂貸款利率上漲，但消費者對新房仍有需求。該機構(gòu)首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯特·迪茨表示，過去幾年，勞動力和土地資源緊俏導(dǎo)致獨棟住房開工放緩。

　　美國房地產(chǎn)研究機構(gòu)核心信息咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，目前美國３０年期固定抵押貸款平均利率比去年同期高１個百分點。房屋價格漲幅雖然較過去兩年收窄，但９月房價同比仍增長了５．６％。

　　美國萊納爾公司、ＫＢ　Ｈｏｍｅ等美國知名住宅建筑開發(fā)商在最近發(fā)布的收益報告中都下調(diào)了２０１９年的房屋銷售預(yù)期。

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