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      5月首周,長春樓市出現(xiàn)了周成交均價(jià)最高峰值,5月第二周,周住宅成交均價(jià)雖有所回落,仍處于高位。
         
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      5月以來長春房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇 成交量上升

      ??诰W(wǎng) http://m.7392.org 時(shí)間:2017-05-16 18:01

        5月首周,長春樓市出現(xiàn)了周成交均價(jià)最高峰值,5月第二周,周住宅成交均價(jià)雖有所回落,仍處于高位。

        業(yè)內(nèi)人士表示,進(jìn)入5月份后,長春房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇,新品項(xiàng)目的前期積累開始呈現(xiàn)效果,集中備案成交對市場成交量上升的推動(dòng)作用比較明顯,未來市場成交仍會(huì)平穩(wěn)增長。

        供應(yīng)微升 剛需型產(chǎn)品有所增加

        據(jù)克而瑞長春機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,這一周里,長春本周新增商品住宅供應(yīng)面積6.71萬平方米,環(huán)比上升3.7%;供應(yīng)套數(shù)為734套,環(huán)比上升25.9%。

        “本周新增供應(yīng)有所增加,但仍舊屬于較低的水平,其中剛需型產(chǎn)品占比較大。目前長春市場上由于新品始終不能保持持續(xù)供應(yīng),導(dǎo)致產(chǎn)品結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失衡,其中90平方米剛需型兩房產(chǎn)品占比較少,而剛改型和改善型的三房以上的產(chǎn)品比例有所增加。預(yù)計(jì)短期內(nèi)長春商品住宅供應(yīng)仍會(huì)處于不平衡狀態(tài)。”克而瑞長春機(jī)構(gòu)首席分析師蘇瀟瀟分析。

        成交回升 單項(xiàng)目成交推動(dòng)作用明顯

        克而瑞長春機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,這一周里,長春本周商品住宅市場成交面積為20.56萬平方米,環(huán)比上升37.2%;成交套數(shù)為1986套,環(huán)比上升42.9%。

        “本周成交再次突破20萬平方米,主要是受到個(gè)別項(xiàng)目集中放量成交影響,其中萬科地產(chǎn)的兩個(gè)項(xiàng)目萬科城市之光、萬科城成交量都達(dá)到了百套以上,此外萬科柏翠園成交也持續(xù)放量。進(jìn)入5月份后,長春房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇,新品項(xiàng)目的前期積累開始呈現(xiàn)效果,集中備案成交對市場成交量上升的推動(dòng)作用比較明顯,未來市場成交仍會(huì)平穩(wěn)增長?!碧K瀟瀟表示。

        吉網(wǎng) 吉刻APP記者 初陽

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      [來源:中國吉林網(wǎng)] [作者:] [編輯:王秋芳]
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