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      恒大36億控股嘉凱城 開啟A股回歸之路

      海口網(wǎng) http://m.7392.org 時間:2016-04-25 10:49

      ????恒大收購A股上市房企嘉凱城的傳聞坐實。24日,恒大發(fā)布公告稱,以36.1億元的代價收購了嘉凱城52.78%的股份,成為嘉凱城的控股股東,由此業(yè)內(nèi)人士判斷,恒大A股回歸之路也由此開啟。

      ????此次恒大以3.79元/股的價格從浙商集團、杭鋼集團、國大集團收購了嘉凱城約9.52億股股份,合計金額約36.1億元。恒大在公告中介紹,嘉凱城是一家具備20多年房產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗的開發(fā)商,在上海、杭州、蘇州等長三角區(qū)域城市以及武漢、青島、重慶等地擁有50多個項目,剩余總可銷售面積接近600萬平方米。在恒大看來,此次收購可以讓恒大的土地儲備資源變得更加豐富,進一步增加一二線城市項目數(shù)量占比。

      ????此外,恒大著重提到,恒大將擁有境內(nèi)資本市場A股上市平臺,通過恒大地產(chǎn)和嘉凱城的戰(zhàn)略整合,將進一步增強恒大持續(xù)盈利能力。

      ????實際上,關(guān)于恒大接盤嘉凱城早有傳聞,就在本月初,嘉凱城公開“招親”,按照嘉凱城此前公開的資料,最符合條件的就是恒大。在業(yè)內(nèi)人士看來,恒大此次收購有國資背景的嘉凱城,不僅緩解了嘉凱城的虧損壓力,對于恒大多元化轉(zhuǎn)型,尤其是布局商業(yè)地產(chǎn)也是有助推作用的。

      ????除了業(yè)務(wù)上的補足外,嘉凱城A股上市房企的背景也讓外界認為,恒大欲通過控股嘉凱城來開啟回歸A股之路。業(yè)內(nèi)人士表示,此次成功控股A股上市房企,意味著恒大完成了回歸A股的重要一步,下一步就是在香港實施私有化。

      ????有跡象表明,恒大早在去年就已開始為私有化做準備。資料顯示,去年恒大連續(xù)回購股票,共回購約19.23億股,涉及資金102.99億港元,而在前年恒大同樣實施了巨資回購,以約58.5億港元回購了17.63億股,大股東的持股比例已近75%。

      ????有分析人士認為,包括萬達商業(yè)在內(nèi)的企業(yè)均提出了轉(zhuǎn)戰(zhàn)A股,這是因為目前在香港上市的內(nèi)房股與A股地產(chǎn)股估值差距較大,因此回歸A股有助于企業(yè)的估值提升。

      ????除了控股嘉凱城以外,同樣在4月初廊坊發(fā)展也發(fā)布公告稱,恒大已于4月11日和12日通過大宗交易及集中競價累計買入公司股份1902.8萬股,占公司總股本的5.005%,總耗資約2.91億元,成交均價為15.3元每股。此外,廊坊發(fā)展公告停牌,稱公司擬籌劃重大事項,可能涉及重大資產(chǎn)重組。(記者錢瑜 阿茹汗)

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      [來源:北京商報] [作者:] [編輯:王善棟]
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