小區(qū)路上施劃好的車位

　　老小區(qū)引進停車公司惹爭議

　　街道辦：停車公司還在辦手續(xù) 社區(qū)問題專家：程序不合法易消耗政府公信力

　　近日，北京市海淀區(qū)金溝河5號院小區(qū)多位業(yè)主反映，一家停車管理公司在小區(qū)內(nèi)“違法”收取停車費。北京青年報記者采訪發(fā)現(xiàn)，負責引進該公司的街道辦沒有公示相關(guān)資質(zhì)和批文，事先也沒有征求多數(shù)居民的意見。

　　對此，永定路街道辦副主任韓仟回應(yīng)稱，該公司停車收費管理的相關(guān)合法手續(xù)仍在辦理中。此外，韓仟承認，在征求居民意見方面，他們的前期工作“確實有欠缺”。

　　事件

　　突然通知要收停車費

　　業(yè)主陳先生告訴北青報記者，12月5日凌晨3點，小區(qū)居委會門口排起了長隊，為的是搶購剛施劃的停車位。大約一周前，北京市路安迪停車場建設(shè)管理公司開始在小區(qū)地面施劃車位，之后居委會貼出通知5日收停車泊位費。

　　“突然就說收費，誰允許他收費了？要想收費得先經(jīng)過發(fā)改委的批準，居委會沒有公示任何相關(guān)授權(quán)書和資質(zhì)，貼個通知就開始收錢?！标愊壬f。

　　多位業(yè)主回憶，這份通知貼在各棟樓的樓道里，有些樓長和單元長都不知情。該通知顯示，持有戶口簿和行駛證且地址相同的，每個車位費用1300元。

　　當天中午12點多，接近300個車位全部被搶完，隨后又有業(yè)主開始搶購臨時車位，費用為600元。購買的業(yè)主沒有拿到任何協(xié)議，手里只有一張收據(jù)。

　　在小區(qū)住了二十多年的劉先生沒有買停車位。“我也不想買，一來這根本就不合法，二來也搶不到?！彼f。

　　探訪

　　交費后停車問題不斷

　　前天上午10點，北青報記者來到該小區(qū)看到，地面上施劃好了車位，并標好了車位號，有些已經(jīng)安裝好車位鎖。

　　多位業(yè)主稱，按照政府規(guī)定，老舊小區(qū)不能安裝地鎖，但該公司在小區(qū)內(nèi)安裝了100多個地鎖。此前未裝地鎖時大家都是隨便找地方停車，互相協(xié)調(diào)并沒有什么矛盾。

　　小區(qū)820樓的住戶秦先生說，“以前車位都是周轉(zhuǎn)使用，你走了別人能停，現(xiàn)在安了地鎖好多車位都空著，更難找到地方停車了?！彼硎?，老舊小區(qū)本來路面就窄，一些孩子和老人也很容易被地鎖絆倒。

　　此外，有居民反映工人在霧霾天時仍施工，將小區(qū)的綠化帶改成車位。

　　前天上午11點， 825樓一位業(yè)主以停車公司“野蠻施工”為由報警。永定路派出所的工作人員趕到現(xiàn)場后說：“這不是警察的職責范圍，你們應(yīng)該成立業(yè)主委員會，要不然就去找街道。”

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　　質(zhì)疑

　　停車公司手續(xù)不合法？

　　接受北青報記者采訪時，多位業(yè)主質(zhì)疑停車公司收費的合法性，他們表示，街道辦和居委會都沒有公示該公司停車收費的相關(guān)資質(zhì)和批文，也沒有提前征求大家的意見。

　　業(yè)主賈女士告訴北青報記者，她和幾位業(yè)主曾要求永定路街道出示該公司停車收費的相關(guān)資質(zhì)和批文，“他們告訴我們說，相關(guān)手續(xù)正在辦理中，什么都拿不出來?！?/p>

　　同時，多位業(yè)主表示，事先都不知道小區(qū)要引進停車收費管理公司。820樓的秦先生說，很多人都沒看到舉手表決的通知，就連樓長和單元長都不知道。

　　“我們不反對管理停車位，我們也希望把小區(qū)建設(shè)得更好，但先得說合不合法，再說合不合理，最后再說秩序的事兒?！?16樓的張先生說。

　　回應(yīng)

　　手續(xù)正在辦理

　　據(jù)了解，在該小區(qū)收費的是北京市路安迪停車場建設(shè)管理公司。該公司經(jīng)理杜小平稱，公司和街道辦簽訂了正式合同，因此收取停車費是合法的。至于在小區(qū)內(nèi)安裝地鎖，他稱，“是因為有部分居民需要才安裝”，如果業(yè)主不同意，公司會馬上拆除。

　　對于此事，永定路街道辦副主任韓仟回應(yīng)：“如果非要說合法，可能比較牽強，但從合理性上說，我個人認為是可以預收費的。”他表示，公司已經(jīng)遞交相關(guān)材料，手續(xù)辦理下來只是時間問題。

　　韓仟介紹，金溝河5號院是航天二院的小區(qū)，沒有業(yè)主委員會，后勤物業(yè)方面一直由街道辦負責管理。近幾年，一直有居民反映停車困難，而此前街道辦和路安迪公司有過合作，因此決定引進這家停車管理公司。

　　韓仟解釋，今年夏天居委會曾組織了兩次居民代表大會，征求了居民意見后才開始啟用停車收費管理的政策。隨后，該小區(qū)居委會主任出示了一張9月25日會議的照片，北青報記者看到，出席會議的有數(shù)十人。

　　“我們的前期工作確實有欠缺?！表n仟表示，之后街道辦會督促該公司，盡可能地多提供一些車位，滿足居民的需求。

　　專家

　　程序不合法易消耗政府公信力

　　北京市住建委物業(yè)管理專家舒可心認為，老舊小區(qū)的停車管理，原則上應(yīng)該由居民會議來決定。

　　“老舊小區(qū)的任何事情，都應(yīng)該由居民會議決定，居民會議可以決定任何事，如果沒有遵照法律便容易引起糾紛?！笔婵尚慕忉屨f，程序上不合法，容易讓居民懷疑街道辦與引進的公司有商業(yè)利益關(guān)系，“本來可能沒有利益關(guān)系，但大家不信任，這樣也消耗了政府的公信力?！?/p>