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      天津?yàn)I海受損住宅按3種方式處置 將一房一價(jià)

      海口網(wǎng) http://m.7392.org 時(shí)間:2015-08-30 12:58

        濱海受損住宅按3種方式處置

        收購(gòu)、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置

        天津市濱海新區(qū)政府官方微博昨天發(fā)布消息,濱海新區(qū)房屋管理局當(dāng)日確定受天津港爆炸事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式:一房一價(jià),具體處置分為收購(gòu)、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置三種方式。

        濱海新區(qū)房屋管理局昨天下發(fā)《關(guān)于天津港8·12特別重大火災(zāi)爆炸事故居民嚴(yán)重受損住宅處置方式的說(shuō)明》,其中明確,濱海新區(qū)政府將按照市場(chǎng)化原則,遵照相關(guān)法律的規(guī)定,在聽(tīng)取各方面意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,確定受事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式,一房一價(jià)。具體處置分為3種方式:

        1.收購(gòu)方式。居民自愿出售受損住宅的,由地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任聯(lián)盟成員進(jìn)行收購(gòu)。根據(jù)住宅事故前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或居民購(gòu)房合同價(jià),按照就高的原則確定價(jià)格。在價(jià)格之外綜合考慮各種因素,由代償部門(mén)另行給予一定比例的賠償。

        2.修復(fù)賠償方式。由政府部門(mén)組織對(duì)受損住宅門(mén)窗及公共部門(mén)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。根據(jù)住宅事故前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或居民購(gòu)房合同價(jià),按照就高的原則確定價(jià)格。以此價(jià)格為基數(shù),綜合考慮各種因素,由代償部門(mén)給予一定比例的賠償。

        3.已售未交付住宅處置方式。既可繼續(xù)執(zhí)行合同,也可采取退房方式,均按合同額給予一定比例過(guò)渡安置費(fèi)。

        對(duì)于受損住宅室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失,由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,另行賠償。濱海新區(qū)房屋管理局受濱海新區(qū)政府指定對(duì)上述所涉賠償款項(xiàng)先行代償,并有權(quán)向責(zé)任主體追償。

        據(jù)悉,其它小區(qū)如有因事故受損嚴(yán)重的住宅,經(jīng)過(guò)評(píng)估確定后,也可按上述方式進(jìn)行處置。如雙方就住宅賠償事宜進(jìn)行協(xié)商未達(dá)成一致,住宅權(quán)利人可通過(guò)司法途徑解決。

      [來(lái)源:京華時(shí)報(bào)] [作者:呂高見(jiàn)] [編輯:謝舒]
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