?？诰W(wǎng)7月31日消息（記者 李帥鋒）6月23日，馬斯葛(HK.0136)曾發(fā)布公告，恒大跟騰訊一起入住該司。今天，馬斯葛(HK.0136)再發(fā)布公告,宣布擬認(rèn)購公司75%股份的騰訊控股（HK.0700）與恒大地產(chǎn)（HK.3333），將成為該公司兩大股東。其中恒大持股55%，涉資5.5億港元；騰訊持股20%，涉資2億港元，其余25%全部為公眾流通股。作為兩大股東，騰訊與恒大將利用雙方優(yōu)勢，建立互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)上平臺(tái)（ICS網(wǎng)上平臺(tái)），提供訂購、物流安排及產(chǎn)品或服務(wù)交付等O2O一站式服務(wù)。

　　恒大進(jìn)軍“互聯(lián)網(wǎng)+”

　　據(jù)悉，恒大和騰訊將打造出具有顛覆性的線上線下一站式服務(wù)平臺(tái)，以恒大社區(qū)為基礎(chǔ)，同時(shí)面向數(shù)量巨大的國內(nèi)其他社區(qū)，將成為全國乃至全球用戶流量最大、體驗(yàn)最好的創(chuàng)新型“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)生活服務(wù)”綜合平臺(tái)，提供物業(yè)服務(wù)、增值服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等服務(wù)。這將徹底顛覆傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)，再造社區(qū)服務(wù)的高效多元新模式。相關(guān)人士表示，在新社區(qū)服務(wù)模式下，社區(qū)及周邊居民僅憑APP應(yīng)用或微信，即可高效實(shí)現(xiàn)所有消費(fèi)行為。比如，用戶甚至可通過其中的互聯(lián)網(wǎng)家居服務(wù)定制全方位家裝，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“拎包入住”。

　　今年，恒大在社區(qū)領(lǐng)域動(dòng)作頻頻，6月18日，中國第一家真正的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院——恒大互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院在廣州正式亮相。醫(yī)院采用全球最先進(jìn)的健康大數(shù)據(jù)模型和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，徹底顛覆了傳統(tǒng)醫(yī)療模式，居民足不出戶即可在家門口享受世界級(jí)醫(yī)療健康服務(wù)。

　　而此次與騰訊聯(lián)手進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)，于恒大而言，可謂再次釋放一大利好。此前，其已獲三機(jī)構(gòu)AAA評(píng)級(jí)、成功發(fā)200億境內(nèi)債、分拆三大產(chǎn)業(yè)申請(qǐng)上市、半年業(yè)績創(chuàng)紀(jì)錄，多重利好頻現(xiàn)，加之良好的基本面，股價(jià)近三周升幅逾40%。但其目前市盈率仍僅為4-5倍，股價(jià)上升空間依然強(qiáng)勁。

　　專家分析，騰訊涉足樓盤社區(qū)服務(wù)，將使其巨大的線上用戶資源、大數(shù)據(jù)的成功落地，為行業(yè)進(jìn)一步提升提供空間。而恒大則是首度進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)，傳統(tǒng)行業(yè)將注入互聯(lián)網(wǎng)基因，不僅將社區(qū)服務(wù)變得更為高效，更是繼分拆旗下多個(gè)產(chǎn)業(yè)申請(qǐng)上市后又一次輕資化創(chuàng)舉。

　　“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)生活服務(wù)”市場巨大，一方面互聯(lián)網(wǎng)公司都想涉足，但線下資源匱乏是主要的瓶頸，技術(shù)實(shí)力也不足，難以成功。另一方面房地產(chǎn)企業(yè)也躍躍欲試，但缺乏新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，傳統(tǒng)企業(yè)做法與互聯(lián)網(wǎng)思維沖突很大，只能停留在試水階段，著眼于如何提升物業(yè)信息化。

　　“對(duì)于掌握社區(qū)服務(wù)最核心資源的騰訊恒大而言，雙方合作將提供最方便、最快捷、最人性化的綜合性社區(qū)服務(wù)，徹底顛覆傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)，“對(duì)于雙方企業(yè)、行業(yè)和老百姓來說，產(chǎn)生的影響都是最深遠(yuǎn)?！笔袌鋈耸勘硎?。

　　料馬斯葛周一復(fù)牌孕育暴漲機(jī)遇

　　兩大行業(yè)超級(jí)巨頭的跨界融合，明顯受到市場的看好與追捧。據(jù)外媒報(bào)道，馬斯葛股份停牌期間的場外交易價(jià)格已達(dá)1.7港元，按此計(jì)算，該公司市值至少600億港元。

　　“股價(jià)空間依然很大，下周一復(fù)牌即有望迎來第一波大漲行情，市值望短期內(nèi)突破千億?！庇惺袌鋈耸空J(rèn)為，“此前阿里巴巴連番到港買殼，在主營業(yè)務(wù)尚未明晰的情況下，阿里健康、阿里影業(yè)的市值從原本分別只有約31億、53億，一路攀至千億級(jí)規(guī)模。此次馬斯葛新股東，一個(gè)是與阿里一樣同屬BAT的騰訊，一個(gè)是規(guī)模最大房企巨頭恒大，同樣估值邏輯下，馬斯葛突破千億市值可期?！?/p>

　　該人士續(xù)指，未來支撐馬斯葛股價(jià)的主要因素是其業(yè)務(wù)布局?！盎ヂ?lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)市場規(guī)模已達(dá)萬億，但目前還鮮有企業(yè)巨頭涉足，騰訊恒大挾自身優(yōu)勢搶得市場先機(jī)，新平臺(tái)或可迅速成為行業(yè)龍頭。”

　　數(shù)據(jù)顯示，目前全國物業(yè)在管面積200億平方米，百強(qiáng)企業(yè)僅占物管市場的5.8%，待整合開發(fā)空間巨大，互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)市場規(guī)模超萬億。

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