海口網12月30日消息?記者28日從?？谑姓@悉，今年1月-11月海口市房地產開發(fā)投資121.25億元，同比增長44.5%。

　　其中，住宅投資95.19億元，同比增長42.7%。房屋新開工面積持續(xù)增長。總建筑面積731.05平方米，同比增長8.6%。其中，居住類114項、建筑面積642.74萬平方米,同比增長9.5%。新建商品房供應量顯著增長。批準預售的商品房101項、面積402.4萬平方米，同比增長58.26%。商品房銷售形勢不容樂觀。?？谌袖N售商品房16612套、196萬平方米，同比下降29%和26%。商品房價格趨于平穩(wěn)。

　　?？谌猩唐贩烤鶅r為9076.23元/平方米，商品住房均價為8764.49元/平方米，房價上漲速度放緩，呈理性回歸態(tài)勢。島外購房仍占主導地位。登記銷售的商品住宅中，島內與島外分別占商品住宅登記銷售總面積的44%和56%,套數(shù)的43%和57%。受限購影響，島外購房比例同比下降約一成。