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      海南房地產“貨多銷路少” 將適度控制純商品住房開發(fā)

      ??诰W http://m.7392.org 時間:2011-09-15 10:52

        海口網9月15日消息?記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉,今年以來,海南房地產市場調控成效明顯,但消化保有量任務艱巨,海南將逐步調整供求關系,適度控制純商品住房開發(fā),加快房地產業(yè)轉型升級。

        今年以來,海南房地產市場調控效果較為明顯,商品住房銷售面積和金額同比下降。截至8月底,海南省房地產開發(fā)投資累計完成404.62億元,占全年計劃的76.34%,同比增長42.2%;商品住房銷售518.31萬平方米,占全年計劃的103.65%,同比下降7.4%;商品住房銷售額502.62億元,同比下降3.4%;房地產業(yè)稅收收入81.78億元,占地方稅收收入的40.9%,比去年同期增加6.87億元,同比增長9.2%。

        海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王志宏表示,目前海南在建項目、新報建未動工項目約5300萬平方米,市場年銷售數量約500萬平方米,由于國家限購政策將擴大到二、三線城市,市場觀望氣氛濃厚,消化保有量任務艱巨。

        王志宏說,海南將加快推進房地產業(yè)轉型升級和促銷,確保全省房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。一是加強調控,消化保有量,逐步實現供求平衡。海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳將配合土地部門調整用地供應時序,減少純商品住宅建設用地出讓,加大房地產促銷力度,逐步調整供求關系;二是調整產業(yè)結構,加快轉型升級。指導市縣從一次性住宅開發(fā)為特征的粗放型開發(fā)逐步過渡到以產業(yè)經營為主的可持續(xù)開發(fā),適度控制純商品住房開發(fā),積極發(fā)展與旅游業(yè)融合性較高的各種類型的經營性旅游房地產以及配套的商業(yè)地產、辦公地產,逐步向開發(fā)結構合理、符合經濟持續(xù)發(fā)展和國際旅游島建設需要的市場轉變;三是引導未開發(fā)項目,調整開發(fā)結構。引導未開發(fā)項目轉向經營性開發(fā),對調整開發(fā)類型的項目,鼓勵修改規(guī)劃,建設經營性房地產項目。

      [來源:國際旅游島商報] [作者:李興民 謝曦] [編輯:李昕昕]
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