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      經(jīng)適房貴過商品房的底氣何來?
      經(jīng)適房貴過商品房的底氣何來?
      來源: 西安晚報(bào) 作者:郭文斌 時(shí)間:2011-06-10 10:00

        近日有市民反映河北邯鄲經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)高于部分商品房,且在無施工許可證的情況下預(yù)收購房款。當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局官員表示,經(jīng)適房價(jià)格是由國家決定的,政府無需對(duì)外公開價(jià)格成因。律師稱,拒絕公開經(jīng)濟(jì)適用房成本明細(xì)和無許可情況下預(yù)收購房款都沒有法律依據(jù)。(6月9日《中國青年報(bào)》)

        經(jīng)適房貴過商品房,如此怪現(xiàn)象,實(shí)在出乎意料。不過,當(dāng)公民探究其原因時(shí),得到的回答居然是“政府定成啥算啥”。話雖不難懂,卻令我們難以接受。

        經(jīng)適房貴過商品房,其背后有什么貓膩?比如,電力增容費(fèi):63元/平方米。電力增容費(fèi)國家在2003年已明令取消,可當(dāng)?shù)亟?jīng)適房居然還在收;比如貸款2.7億元,利息平均到房價(jià)里是75.17元/平方米,可項(xiàng)目總投資卻只約1.1億元;比如,房子還沒蓋,住戶就交了錢,這筆錢顯然收得太離奇了。這些“亂收費(fèi)”,如果不去調(diào)查,又怎么會(huì)知道?

        根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行“保本微利”原則,一般利潤不超過3%。邯鄲經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格高過同期商品房價(jià)格,很不正常。拒絕公開經(jīng)濟(jì)適用房成本明細(xì)和無許可情況下預(yù)收購房款都沒有法律依據(jù)。所有這些不合理不合法的現(xiàn)象都要得到清理,可是卻被一句“政府定成啥算啥”擋在了門外。

        “政府定成啥算啥”,應(yīng)該說有一定的合理性,但前提是,政府定價(jià)要有透明度,要公開成本。然而,我們卻又不得不承認(rèn),官員所說的是大實(shí)話,也無怪當(dāng)?shù)夭还_成本還如此有底氣了。

        一邊是法律和法規(guī)規(guī)定要公開成本,一邊卻是沒有公開。更令我們糾結(jié)的,是根本毫無辦法,因?yàn)闆]有懲罰的措施。我們無法用腳投票,只能“圍觀”,拿這位似乎說了“實(shí)話”的官員大做“文章”,又有多大意義呢?(郭文斌)

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      (編輯:胡世福)
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