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　　“環(huán)首都”：

　　又一場“造城運動”？

　　《中國經(jīng)濟周刊》記者劉德炳孫維晨I北京報道

　　按照河北省的“環(huán)首都經(jīng)濟圈”方案，要把北京周邊的十余個縣市區(qū)打造成河北省的“發(fā)展特區(qū)”。

　　實際上，從房價上講，環(huán)北京的河北省十余個縣市區(qū)已經(jīng)是特區(qū)了。

　　如果從行政層級上來講，這些地區(qū)位于經(jīng)濟發(fā)展體系的最末端，是三四線城市，但這些城市有個鮮明的特點：房價已遠超過河北省的省會城市石家莊。

　　幾乎在中國任何一個省級行政區(qū)域，其省府所在地的房價在全省各個城市中都是最高的，但有幾個省例外，其中一個是廣東，深圳房價遠在省會廣州之上，另一個典型就是河北。

　　因此，河北省要做的將是再造一個新的更高水平的經(jīng)濟圈。

　　“制定一個世界一流的規(guī)劃。環(huán)首都的城市生活品質(zhì)一定要高于北京，才能夠形成吸引效應。在這些城市不僅能夠享受到與北京同城的優(yōu)惠，而且還有不同的東西，比如更好的空氣、環(huán)境，更寬松、舒適的生活品質(zhì)，這些會和北京不一樣。這就是‘環(huán)首都經(jīng)濟圈’的魅力所在?！焙颖笔∥Ｎ⒊崭笔￠L趙勇說。

　　根據(jù)中國城市化發(fā)展軌跡，一旦后發(fā)優(yōu)勢確立，先發(fā)地區(qū)必將迎來更大的發(fā)展，這尤其體現(xiàn)在房價上。比如北京剛發(fā)展到三環(huán)時，二環(huán)房價猛漲，而發(fā)展到四環(huán)時，三環(huán)房價飛漲。

　　對河北而言，隨著“環(huán)首都經(jīng)濟圈”方案的展開，與北京一衣帶水之隔的河北香河、涿州等相對成熟區(qū)勢必將率先起跳。

　　也正是因為這個規(guī)律推導，在“環(huán)首都經(jīng)濟圈”方案尚未完全成型之時，燕郊、涿州等相關(guān)地域的房價已一馬當先，沾染了淪為“開發(fā)商收金地段”的尷尬。

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