?？诰W(wǎng)8月24日消息 針對辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題有關稅務問題，近日，海口地稅局下發(fā)了關于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題有關稅務問題的通知。該通知自2010年8月19日發(fā)布之日起至2011年12月14日有效。

　　過戶涉稅需提交相關證明?????

　　根據(jù)這項新規(guī)定，解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的房地產(chǎn)過戶涉稅事宜的具體地點，由該局建安分局三所房地產(chǎn)交易辦稅服務廳、該局在政務中心設立的房地產(chǎn)交易辦稅窗口、該局綜合辦稅服務廳負責辦理。?

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　　納稅人申請辦理上述涉稅事宜時，須提交海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室會議紀要，以及《海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題受理通知書》，并將申報信息及海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室聯(lián)席辦公會議紀要（原件）、《?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題受理通知書》（原件）提交到申報審核崗辦理。

　　建設方過戶納稅額算掛欠????

　　屬于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題并經(jīng)決定予以登記的房產(chǎn)，在辦理過戶涉稅事宜時，建設方本次過戶應納稅額按掛欠處理。由該局主管部門根據(jù)欠稅信息進行追繳。??

　　 ?屬于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題并經(jīng)決定予以登記的房產(chǎn)，其所在土地因超容積率、改變土地用途已由建設方補繳土地出讓金的，在辦理土地過戶涉稅事宜時，規(guī)定對建設方本次過戶應納稅額進行掛欠追繳。

　　海口3萬多戶未辦房產(chǎn)證??

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　　據(jù)了解，2009年10月，海口成立了“解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室”，就辦證難的問題做了詳盡調研，召集有關部門和開發(fā)商進行了座談，提出解決方案。據(jù)統(tǒng)計，?？谑写嬖诜慨a(chǎn)證辦證難問題的房子，達到了3萬多戶。